2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市阿倍野区
69.9万円/㎡
前年比+11.2%
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パレ・グラン阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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11階 / 90.76㎡の場合
相場
7,275万円
80.2万円/㎡
4,959
6,503
8,047
9,591
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜8,047万円
71.7万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月31日
パレ・グラン阿倍野三明町
7,280万円（80.2万円/㎡）/ 11階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は71.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 7,280万円 | 80.2万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 7,280万円 | 80.2万円 | 11階 | 90.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/26 | 5,350万円 | 71.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,198万円 | 72.5万円 | 11階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 73.4万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,780万円 | 74.7万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 6,380万円 | 70.3万円 | 10階 | 90.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,980万円 | 58.3万円 | 11階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 67.8万円 | 15階 | 97.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 76.9万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 6,780万円 | 69.8万円 | 15階 | 97.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 81.3万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 71.9万円 | 15階 | 97.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,580万円 | 83.5万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 7,460万円 | 76.8万円 | 15階 | 97.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 85.7万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/25 | 7,480万円 | 77.0万円 | 15階 | 97.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,680万円 | 61.1万円 | 4階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 76.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 5,580万円 | 61.5万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 5,880万円 | 64.8万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,280万円 | 80.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/27 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 6,480万円 | 62.9万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,000万円 | 74.4万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+ | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/19 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2023/10/07 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 6,150万円 | 61.0万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/28 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 6,280万円 | 74.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,480万円 | 73.8万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/08 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 8,080万円 | 93.0万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市阿倍野区では11.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パレ・グラン阿倍野三明町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 7階建 / 32戸 / RC造